Thông tin chi tiết dự án Sun Bắc Ninh

SUN GROUP - BẮC NINH

"Kiến tạo chuẩn sống mới, khởi đầu hành trình phồn vinh"

Sun Group Bắc Ninh được quy hoạch một cách tỉ mỉ và khoa học theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, với mục tiêu chính là mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp. Tổng thể dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng khác nhau, mỗi phân khu đều có những đặc điểm nổi bật riêng và đáp ứng đa dạng nhu cầu sống cũng như kinh doanh của cư dân.

---------------------------------

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

LIỀN KỀ & BIỆT THỰ

◽ Mở bán QUỸ CĂN VIP: View công viên, đối diện chung cư, mặt tiền 8m

◽ Ưu đãi vay 70%: Lãi suất 0% trong 36 tháng

◽ Thanh toán 95%: tổng chiết khấu 18.5%

--------------xxx--------------

TỔNG QUAN SUN BẮC NINH

Tên dự án: Sun Bắc Ninh

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Đơn vị triển khai: Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc – thành viên của Sun Group.

Vị trí dự án: Tiên Du và thành phố Từ Sơn - Bắc Ninh

Quy mô: Tổng diện tích lên tới 496 ha

Quản lý vận hành Tiêu chuẩn 5 sao bởi Sun Property Management

Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse và căn hộ chung cư cao cấp .

Thời gian khởi công: Dự kiến triển khai vào quý 4 năm 2025 .

Thời gian hoàn thành: Dự kiến trong giai đoạn 2025 – 2030 .

Pháp lý sở hữu: Sổ đỏ lâu dài cho từng sản phẩm .

VỊ TRÍ SUN BẮC NINH

Dự án Sun Group Bắc Ninh được đặt tại hai khu vực chiến lược quan trọng của tỉnh Bắc Ninh, cụ thể là huyện Tiên Du và thành phố Từ Sơn. Những địa điểm này không chỉ nổi bật với hạ tầng giao thông phát triển mà còn có khả năng kết nối linh hoạt với các khu vực xung quanh, cùng với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Phân khu nằm ở huyện Tiên Du có diện tích lên tới 296,21 ha, phục vụ cho khoảng 26.903 cư dân sinh sống. Trong khi đó, phân khu tại thành phố Từ Sơn có quy mô nhỏ hơn, với diện tích 191,67 ha, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 7.637 cư dân. Với vị trí thuận lợi như vậy, cư dân tại Sun Group Bắc Ninh sẽ dễ dàng di chuyển đến những trung tâm kinh tế – xã hội quan trọng trong khu vực:

Kết nối giao thông

Sun Bắc Ninh sở hữu hệ thống giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm:

◽ Đến Hà Nội: Chỉ khoảng 30 phút di chuyển qua cao tốc Hà Nội – Bắc Giang hoặc quốc lộ 1A mở rộng.

◽ Đến sân bay Nội Bài: Khoảng 40 phút di chuyển qua tuyến đường cao tốc Bắc Ninh – Nội Bài.

◽ Kết nối các tỉnh lân cận: Dễ dàng tiếp cận Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên và Quảng Ninh thông qua các tuyến quốc lộ 18, quốc lộ 38 và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long.

◽ Giao thông nội đô: Hệ thống đường nội đô được quy hoạch đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển trong khu vực.

◽ Có thể tiếp cận nhanh chóng với các khu công nghiệp lớn như KCN Yên Phong và KCN Quế Võ, đây là những khu vực đang thu hút mạnh mẽ đầu tư từ các tập đoàn đa quốc gia.

TIỆN ÍCH SUN BẮC NINH

Tiện ích Sun Bắc Ninh được kiến tạo như một hệ sinh thái sống đẳng cấp, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn mọi giá trị của cuộc sống hiện đại. Nổi bật với 5 công viên xanh rộng lớn, hồ cảnh quan 17 ha, công viên giải trí Sun World 20 ha, toàn bộ dự án là không gian lý tưởng để nghỉ dưỡng mỗi ngày.

◽ Bên cạnh đó, Sun Bắc Ninh còn tích hợp chuỗi trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp, trung tâm thương mại sầm uất, phố đi bộ và khu thể thao đa năng. Hệ thống an ninh thông minh 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Sống tại Sun Bắc Ninh là tận hưởng chuẩn mực sống mới: “một bước chạm tiện ích, vạn bước hưởng thụ cuộc sống.”

◽ Sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống và hệ thống tiện ích hoàn thiện giúp cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi, thư thái ngay trong lòng đô thị. Nhờ vào những yếu tố này, dự án không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là một môi trường sống lý tưởng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi cư dân.

◽ Khu đô thị khép kín, nơi bạn có thể sống trọn từng khoảnh khắc.

Sun Group Bắc Ninh được phát triển với mô hình quần thể đô thị đa chức năng, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí ngay trong khu vực. Tất cả các khoảng cách đều được rút ngắn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ chỉ trong vài bước đi.

◽ Trung tâm thương mại hiện đại: Là nơi hội tụ các thương hiệu quốc tế về mua sắm, ẩm thực và giải trí.

Hệ thống trường học liên cấp: Được đầu tư đạt tiêu chuẩn quốc tế, tạo ra môi trường giáo dục an toàn và toàn diện cho thế hệ mai sau.

◽ Công viên cây xanh và hồ điều hòa: Được phân bổ hợp lý khắp dự án, cung cấp không gian sống trong lành và thoáng mát, lý tưởng cho việc đi dạo và thư giãn hàng ngày.

Khu thể thao phức hợp: Bao gồm sân bóng, sân tennis, phòng gym, và bể bơi bốn mùa, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí chất lượng cao của cư dân.

◽ Trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao với đội ngũ bác sĩ chuyên môn, giúp cư dân yên tâm hơn trong cuộc sống hàng ngày.

◽ Không chỉ đơn giản là một nơi cư trú, Sun Group Bắc Ninh đã phát triển một không gian sống tập trung vào sự kết nối và trải nghiệm:

◽ Quảng trường trung tâm rộng lớn: Đây là địa điểm diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội và nhạc nước, góp phần tạo nên bản sắc độc đáo cho toàn bộ khu đô thị.

◽ Đường đi bộ dưới những tán cây xanh mát: Kết nối liên tục giữa các khu vực, được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị xanh.

◽ Khu vui chơi dành cho trẻ em và sân vận động mini: Tạo điều kiện thuận lợi cho trẻ nhỏ trong việc phát triển cả về thể chất lẫn tinh thần.

◽ Nhà cộng đồng và câu lạc bộ: Không gian chung để tổ chức các hoạt động giao lưu giữa cư dân, nhằm xây dựng một cộng đồng văn minh và gắn bó.

◽ Hạ tầng thông minh – An toàn tuyệt đối.

Tập đoàn Sun Group đặc biệt quan tâm đến việc triển khai các yếu tố vận hành đô thị thông minh tại Bắc Ninh:

◽ An ninh 24/7: Hệ thống camera và các chốt bảo vệ được lắp đặt đồng bộ trên tất cả các tuyến đường trong khu vực.

Điện âm, nước sạch ổn định: Hạ tầng kỹ thuật tiên tiến được thiết kế nhằm đảm bảo hoạt động hiệu quả và tiết kiệm năng lượng.

Bãi đỗ xe thông minh: Được kết nối trực tiếp với các tuyến đường nội khu, bố trí hợp lý giữa các khu chức năng khác nhau.

MẶT BẰNG SUN BẮC NINH

Mặt bằng Sun Bắc Ninh được kiến tạo như một “thành phố trong công viên” — nơi từng phân khu là một mảnh ghép hoàn hảo của bức tranh sinh thái hiện đại. Trên tổng diện tích 496 ha, các phân khu biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng đan xen khéo léo giữa hệ sinh thái xanh rộng lớn, hồ cảnh quan và các trục thương mại sôi động. Toàn bộ dự án mang triết lý "sống xanh giữa lòng phố", kiến tạo không gian sống thịnh vượng và hài hòa với thiên nhiên.

Click vào đây để xem chi tiết

Với mật độ xây dựng được thiết kế thấp, phần lớn diện tích của dự án đã được dành riêng cho các mảng xanh, công viên cảnh quan và hệ thống tiện ích công cộng. Điều này không chỉ tạo ra một không gian sống trong lành mà còn mang lại sự hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại. Trong đó, các hạng mục chính bao gồm:

Khu biệt thự, liền kề, shophouse: Các sản phẩm nhà ở thấp tầng được thiết kế theo phong cách kiến trúc sang trọng và đẳng cấp, với nhiều loại diện tích khác nhau nhằm phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư kinh doanh của từng gia đình.

Khu căn hộ chung cư: Các tòa tháp căn hộ cao tầng cung cấp không gian sống tiện nghi và hiện đại, rất phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc những chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Bắc Ninh.

Tiện ích nội khu: Hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ với nhiều yếu tố như công viên cây xanh, hồ cảnh quan, trường học quốc tế, bệnh viện đạt tiêu chuẩn cao, khu thể thao đa năng và trung tâm thương mại sầm uất.

THIẾT KẾ SUN BẮC NINH

Thiết kế Sun Bắc Ninh là sự kết hợp hài hòa giữa tinh thần hiện đại và hơi thở thiên nhiên. Mỗi dòng sản phẩm được chăm chút như một tuyệt tác sống động, mang đậm dấu ấn của kiến trúc xanh bền vững.

Xem thiết kế: Click vào đây để xem chi tiết

💠 Biệt thự đơn lập & song lập: Thiết kế theo phong cách resort tại gia, không gian mở đón nắng và gió, sân vườn riêng, hồ cảnh quan bao quanh, tạo nên trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đỉnh cao.

💠 Shophouse thương mại: Kiến trúc sang trọng, hiện đại, vị trí đắc địa trên các trục đường sầm uất — vừa thuận tiện kinh doanh, vừa là nơi khẳng định phong cách sống tinh tế.

💠 Nhà liền kề: Thiết kế tối ưu công năng, không gian linh hoạt cho gia đình trẻ và đa thế hệ. Kết nối hoàn hảo với tiện ích nội khu và cảnh quan thiên nhiên.

Mỗi không gian tại Sun Bắc Ninh đều hướng đến triết lý: “Sống là tận hưởng từng khoảnh khắc trong ngôi nhà của chính mình.”

Liền kề Sun Bắc Ninh

- Thiết kế nhà liền kề Sun Bắc Ninh mang đậm dấu ấn của cuộc sống hiện đại trong lòng đô thị sinh thái. Mỗi căn nhà được bố trí thông minh, tối ưu hóa công năng với 3-4 tầng không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.

- Phong cách kiến trúc tối giản, tinh tế, kết hợp mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh. Ban công xanh mát, sân trước và sân sau riêng tư, giúp mỗi căn liền kề vừa là tổ ấm ấm cúng, vừa là tài sản sinh lời bền vững.

- Với vị trí nằm trong các phân khu có mật độ cây xanh và tiện ích đồng bộ, liền kề Sun Bắc Ninh không chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian khơi nguồn cảm hứng sống mỗi ngày.

◾ 72m2 = 6x12m

◾ 96m2 = 8x12m có xẻ khe 2m

◾ 87,5m2 = 7x12,5m

◾ 112,5m2 = 9x12,5m Xẻ khe 2m

◾ 122,5m2 = 7x17,5m

◾ 157,5m2 = 9x17,5m xẻ khe 2m

Shophouse Sun Bắc Ninh

Thiết kế Shophouse Sun Bắc Ninh được định hình là dòng sản phẩm “2 trong 1” — nơi kinh doanh sầm uất gặp gỡ không gian sống đẳng cấp.

Mỗi căn Shophouse sở hữu mặt tiền rộng, kiến trúc hiện đại, phong cách châu Âu sang trọng, cao 4-5 tầng. Thiết kế tối ưu giúp tầng 1 linh hoạt vận hành cửa hàng, showroom, nhà hàng, quán cafe, trong khi các tầng trên là không gian sống riêng tư, tiện nghi.

- Toạ lạc trên các trục đường thương mại huyết mạch của dự án — nơi hội tụ dòng khách đông đúc từ khu dân cư, công viên, trung tâm giải trí và các khu vực lân cận. Đây là cơ hội lý tưởng để kinh doanh bền vững hoặc đầu tư cho thuê sinh lời cao.

- Shophouse Sun Bắc Ninh không chỉ là nơi khai mở giá trị kinh doanh, mà còn là tài sản đẳng cấp, gia tăng giá trị theo thời gian.

◾ Diện tích: Từ 80 m² đến 150 m²

◾ Loại hình: Nhà phố thương mại với thiết kế 4-5 tầng

◾ Vị trí: Dọc theo các tuyến đường lớn

◾ Ưu điểm: Thuận lợi cho hoạt động kinh doanh

◾ Tiềm năng: Phù hợp cho đầu tư cho thuê

Biệt thự song lập Sun Bắc Ninh

Biệt thự song lập Sun Bắc Ninh là nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên xanh mát, mang đến trải nghiệm sống như trong resort ngay giữa lòng phố.

- Mỗi căn biệt thự song lập sở hữu 2 mặt thoáng, thiết kế mở tinh tế với không gian sân vườn riêng, ban công rộng, cửa kính lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên và cảnh quan xanh. Nội thất linh hoạt, bố trí 3-4 tầng phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc những chủ nhân yêu thích không gian sống an yên nhưng tiện nghi.

- Đặc biệt, các căn biệt thự song lập nằm trong phân khu biệt lập, gần công viên trung tâm và các tiện ích cao cấp, mang lại giá trị sống đẳng cấp và không gian riêng tư lý tưởng.

- Sở hữu biệt thự song lập Sun Bắc Ninh là chọn một nơi để nuôi dưỡng cảm xúc, tận hưởng từng khoảnh khắc quý giá bên gia đình trong môi trường sống chuẩn mực bậc nhất Bắc Ninh.

Biệt thự đơn lập Sun Bắc Ninh

Biệt thự đơn lập Sun Bắc Ninh là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, dành cho những chủ nhân mong muốn khẳng định đẳng cấp sống riêng biệt giữa không gian sinh thái đắt giá.

- Mỗi căn biệt thự sở hữu 4 mặt thoáng độc lập, diện tích rộng rãi với sân vườn, hồ cảnh quan bao quanh, mang đến trải nghiệm sống như tại khu nghỉ dưỡng 5 sao. Thiết kế kiến trúc hiện đại, tối giản, sử dụng vật liệu cao cấp, không gian mở kết nối hài hòa giữa con người và thiên nhiên.

- Từ phòng khách sang trọng, phòng ngủ master đẳng cấp, đến khu vườn xanh mát riêng tư, tất cả đều được chăm chút tỉ mỉ để kiến tạo chuẩn sống luxury. Đặc biệt, biệt thự đơn lập được đặt tại vị trí trung tâm hoặc ven hồ, gần công viên lớn, đảm bảo giá trị tăng trưởng lâu dài và tiềm năng đầu tư vượt trội.

- Sở hữu biệt thự đơn lập Sun Bắc Ninh là nắm trong tay di sản sống đỉnh cao, nơi mỗi ngày là một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn dành riêng cho gia đình tinh hoa.

◾ Diện tích: Từ 200 m² đến 400 m²

◾ Loại hình: Biệt thự đơn lập và song lập

◾ Vị trí: Gần các khu vực hồ nước và công viên

◾ Thiết kế: Kiến trúc hiện đại, kết hợp với cảnh quan tự nhiên

◾ Sân vườn: Mỗi biệt thự đều có không gian sân vườn riêng

Chung cư Sun Bắc Ninh

Chung cư Sun Bắc Ninh mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho gia đình trẻ và chuyên gia với thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng. Các tòa căn hộ cao tầng được bố trí hợp lý, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp không gian sống luôn thông thoáng, tràn đầy năng lượng.

- Tiện ích nội khu hiện đại như phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo cuộc sống an toàn, tiện nghi cho cư dân. Vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng đến các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện giúp cư dân thuận tiện trong mọi nhu cầu sinh hoạt.

- Với mức giá hợp lý cùng thiết kế tinh tế, chung cư Sun Bắc Ninh là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống tiện nghi và đầu tư sinh lời bền vững.

◾ Diện tích: Từ 50 m² đến 120 m²

◾ Loại hình: Căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, và 3 phòng ngủ

◾ Vị trí: Các tòa căn hộ được bố trí tại khu vực trung tâm

◾ Tầm nhìn: Hướng ra sông và hồ nước nội khu

◾ Thiết kế: Không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên